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买房时介绍约定附加条款必须是夫妻共同财产

2022-03-17 14:46

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2022-03-17回复

专业分析:

第一、此房产在甲离婚多年后继承,不是夫妻共同财产。第二、房屋所有权以产权证为准,无法过户存在风险无法估计。第三、妻子儿女不是共有人。建议您和该房屋的所有继承人共同签订一份协议。以此规避后来可能的风险。第四、虽然甲方签订了协议,但如果甲方不对其兄弟姐妹履行付款义务,其他兄弟姐妹主张你们买卖合同无效,则您面临合同效力风险。因其他兄弟姐妹到目前仍为房屋的共有权人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

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