按揭买二手房二手房买卖合同是怎样的?
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的期限、贷款额：贷款的期限最长为30年,贷款年限+房龄〈35；年龄+贷款年限〈65岁。贷款最多可以贷80％（以银行评估值为准）。借款人应提供的材料：、本(军官须提供：军官证和所在部队开具的同意在京；港澳人士须提供：和外批单)、（需盖所在单位公章或人事章），要求月供占月收入的40%至60%间、、配偶的身份证和户口本、外地人需提供暂住证、首付款证明、借款人及其共有人同意以其所购房产及其权益作为抵押物的承诺、买卖双方签订的《房屋买卖合同》。房屋卖主应提供材料：本人身份证、户口本、配偶的身份证和户口本、婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或，注：单身证明单位有权开据）、配偶同意出售证明（需夫妻双方签字确认）、如房屋已出租，需提供租户放弃优先购买权证明文件（需夫妻双方签字确认）、交易房房产证、外地人需暂住证（照片页和内容页）。及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定房屋贷款利率、还款方式为等额本息和等额本金，自行选择。
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二手房买卖按揭收费吗买卖二手房办理按揭手续需要收费。按揭费用包括：评估价0.5％的房屋评估费或初评费；房屋查案费；贷款额0.005％的贷款印花税；他项权利登记费；贷款额1％至1.5％的按揭代理费等。
2020.09.27 219 -
二手房买卖可以按揭吗二手房买卖可以按揭。办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
2020.11.12 190 -
买卖按揭的二手房怎么过户按揭二手房办理买卖过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
2020.08.16 176
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按揭二手房买卖合同是怎样的？
的期限、贷款额：贷款的期限最长为30年,贷款年限+房龄〈35；年龄+贷款年限〈65岁。贷款最多可以贷80％（以银行评估值为准）。借款人应提供的材料：、本(军官须提供：军官证和所在部队开具的同意在京；港
2022-08-24 15,340 -
二手房按揭买卖合同手续是怎样的？
买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定
2022-08-22 15,340 -
按揭二手房买卖手续是怎样的？
（一）评估价与最高额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。（二）竣工年
2022-08-23 15,340 -
二手房按揭买卖合同是什么样的？
买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定
2022-08-24 15,340
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买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
596 2022.05.13 -
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,421 2022.04.17 -
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二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,161 2022.04.17
