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如何约定违约金合同才有效

2022-09-02 16:10

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2022-09-02回复

专业分析:

《》第114条第二款规定,一方当事人可以请求人民法院或者机构予以增加或减少违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第29条均规定了当事人可以请求人民法院增加或减少违约金的具体情形。 1、合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。 2、自己衡量一下,确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。 3、对违约金条款作出特别说明。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同违约金可以约定一定数额,也可以约定损失赔偿额的计算方法,约定出自当事人真实意思表示,不违反法律规定的才有效。合同违约金低于或者过分高于造成的损失的,当事人可以申请人民法院或者仲裁机构进行调整。

张神兵律师

广东律参律师事务所

要想合同中约定的违约金条款具有法律效力,首先,应明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量;其次,确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%;最后,应当对违约金条款作出特别说明。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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