私人能否有效拥有无房产证房屋进行抵押？
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根据具体情况而定。如果满足以下条件,则该民事法律行为为有效: (1) 合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力; (2) 合同当事人意思表示真实; (3) 合同不违反法律或社会公共利益。 根据《民法典》第143条规定,以下民事法律行为为有效: (一) 行为人具有相应的民事行为能力; (二) 意思表示真实; (三) 不违反法律或行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据第144条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为为无效。 根据第490条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律或行政法规规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务且对方接受时,该合同成立。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十一条、第三十二条
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根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
根据实际情况进行判断。首先确认待处理的房产归属何种类型的地产类型，对于小产权的住宅类物业，通常无法为其颁发个人财产证书。而针对具有完全拥有权的拆迁安置房，则可向当地房管机构提出房产证申请办理事宜。办理安置房房产证所需提交的各项材料如下： 1、拆迁补偿条约须经过规划国土部门或旧城改造办公室的签字盖章确认； 2、填写《房地产转移登记申请书》并加盖公章； 3、提供相关证明文件以供审核查阅； 4、申请人本人有效身份证明； 5、安置房屋所有权证原始证件； 6、被拆除房屋所有权证原始证件。
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抵押的房屋能否进行租赁租赁合同有效吗已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵押人
2021.06.22 70 -
未成年人进行房产抵押有效吗未成年人进行房产抵押无效。父母应当履行对未成年人的监护职责，保护未成年人的人身、财产及其他合法权益，除为未成年人的利益外，不得随意处理未成年人名下的房产。
2021.01.18 148 -
有抵押的房屋产权证能否转让如果抵押权人同意的话可以转让。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2024.05.12 17
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租赁的房屋能否进行抵押，抵押的房屋能否进行
一、租赁的房屋能否进行抵押出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。房屋租赁关系
2022-10-23 15,340 -
能否将拥有房屋所有权证的房产作为贷款抵押物？
没有房产证的房子无法作为抵押物,因此不能用于办理房屋抵押贷款。 如果需要资金,还可以选择其他方法解决资金问题。在房产抵押贷款中,房产需要满足以下要求:必须持有房产证和国土证;没有产权纠纷;具有变现能
2024-11-23 15,340 -
能进行房屋抵押拍卖的房产证有几种
抵押财产可以拍卖。《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，被执行人所有依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、出售或者抵押。
2021-11-19 15,340 -
房产证未满一年的房屋能否进行抵押？
住房抵押贷款需要提供明确的的所有权证明，否则无法进行。个人房产作为抵押或质押时，需要提供以下材料：房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件、配偶身份证原件和房地产共有人身份证原件。抵押人
2024-12-10 15,340
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01:12
房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的
3,039 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,398 2022.04.17 -
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
957 2022.04.17
