民法典规定土地出让合同解除协议如何写
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我国土地归国家所有,公民对土地只有使用权。虽然公民不能买卖土地,但在一定条件下可以出让国有土地使用权。国有土地使用权的出让会由双方当事人签订出让合同,双方也可以因为各种原因对该合同进行解除。解除时可以签定协议书,范文如下:解除《土地使用权出让合同》协议书甲方:市国土资源局乙方:乙方系地块的土地使用权人,已与达成补偿安置协议,停止使用原出让土地。据此,乙方申请解除原与甲方签署的土地使用权出让合同,甲方同意乙方请求,现就相关事项达成如下协议: 1、双方同意自本协议签署之日起解除年月日签署的《国有建设用地使用权出让合同》(合同号),由甲方收回土地使用权。 2、乙方确认因收回土地使用权应得的各项补偿已经通过补偿安置协议获得足额补偿,甲方无需给予乙方其他任何补偿,乙方对收回土地使用权后的补偿已无其他任何争议。 3、乙方保证于协议签订之日起日内将土地交付甲方执管。 4、乙方保证在交地之日清除土地使用权范围内的一切乙方财产,期满时如有剩余财产均作为放弃物,甲方有权予以清除。本协议经双方签署生效。甲方:乙方:年月日
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民法典规定合同的协议解除可由合同双方当事人先行私下协商,双方达成协议的可以依约解除合同;协议不成的守约方可以要求违约方解除合同,进行相应的损失赔付。
《民法典》规定,土地出让合同解除后,合同的权利和义务就会终止,如果合同是一方违约解除的,违约方要承担违约责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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