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独生子怎么继承父母的房产

2022-03-17 10:18

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天津在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

两种办法 1、分两步:一、继承(遗产分割);二、你父亲将房屋赠与给你。 2、如果你父亲没有兄弟姐妹(即为独子)的,那你和父亲、你的兄弟姐妹一起到公证处去办理公证手续,让其他人都放弃继承(因为你是第二顺序的法定继承人,在第一顺序继承人和其他第二顺序继承人放弃继承后,房屋就全由你继承了),这样的话你可以凭公证书直接将房产过户到你的名下。

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独生子女继承父母房产需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,发放已更改权属人的房产证明。

张丽丽律师

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法律规定独生子女继承父母房产可以按照继承顺序(第一顺序包括:配偶、子女、父母)进行法定继承,第一顺序的继承人享有平等的继承权,独生子女可能无法全额继承父母房产;还可以通过被继承人在生前遗嘱处分自己的财产进行遗嘱继承,将其可以全额赠与给独生子女。

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