住房贷款要怎样办理
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普通职工在买房的时候可以申请商业、购买了的,可以申请公积金贷款。具体贷款怎么办理呢?下面以商品房公积金贷款为例讲解一下: 1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请,领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审,并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日。 3、管理中心对资料进行审查、核对,确定是否合格,该程序不超过3个工作日。 4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心,该程序不超过3个工作日。 5、管理中心审核放款,该程序不超过1个工作日。 6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放,只需10个工作日即可办完贷款手续。
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职工申请住房公积金贷款的条件:用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月?、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;若配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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