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法定继承房屋,要交哪些税?

2022-08-19 04:09

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

【法律意见】 子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。 继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 继承公证费是按照评估价梯度执行: 1.受益额20万元以下的部分,按不超过1.2收取 2.超过20万元不满50万元的部分,按不超过1收取 3.超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8收取 4.超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5收取 5.超过1000万元的部分,按不超过0.1收取。

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广东律参律师事务所

房屋继承需要缴纳的税款有房屋评估价0.05%的合同印花税,5元的权证印花税。如果继承人之间没有异议,那也可以不用对房屋进行评估,此时就不需要缴纳房屋评估的合同印花税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

目前国家没有遗产税的相关规定,继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费,继承动产无需缴纳额外的税费。相关法律对法定继承遗产要不要上税没有规定,而通过法定方式继承房屋的,一般要交纳契税。契税税率为3到5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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