正式转租合同什么情况下生效
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1、出租人明确同意承租人可以转租，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。 2、原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租，此属有效合同。即使房屋转租合同没有经过出租人同意，但原则上不直接导致转租合同无效，出租人可以解除与承租人之间的合同来维护自己的权益。 3、次承租人善意。原租赁合同约定未经出租人同意，承租人不得转租。次承租人不知承租人无权转租，与承租人签定转租合同，如对出租人的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系，双方合意的达成即成立合同并为有效合同。
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房屋转租合同的有效条件是： (一)房屋租赁合同有效且尚未终止； (二)经出租人同意； (三)次承租人须符合法定的条件，次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。 (四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
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合同什么情况下生效1、实质要件： （1）意思表示真实 （2）不违反法律或社会公共利益此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。 2、当事人采用合同书形式订立合同的
2021.03.08 120 -
转租合同在什么情况下属于无效合同转租合同属于无效合同的情况： 1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力； 2、合同意思表示不真实； 3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗； 4、合同是当事人恶意串通订立的，且损害国家利益、集体利益、第三人利益。
2021.04.18 116 -
转租合同什么情况有效转租合同有效的情况有：合同主体是具有相应民事行为能力人；合同主体意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；转租合同符合出租人的同意；法定其他条件。
2021.04.28 96
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合同什么情况下未正式生效
合同书就是由双方达成协议后共同起草的具有法律效力的文本，然后双方签名盖章就生效。“共同起草”，是双方约定合同的过程，双方签字盖章，是对约定的内容的确定。如无异议，证明确是双方真实意愿的表达（在签订合同
2022-08-02 15,340 -
转租合同什么情况下生效
签订转租合同在征得出租人的同意，且具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件时，具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为
2022-07-02 15,340 -
签了合同的话，合同什么情况下未正式生效？
合同书就是由双方达成协议后共同起草的具有法律效力的文本，然后双方签名盖章就生效。“共同起草”，是双方约定合同的过程，双方签字盖章，是对约定的内容的确定。如无异议，证明确是双方真实意愿的表达（在签订合同
2023-04-08 15,340 -
什么情况下转租合同有效
签订转租合同在征得出租人的同意，且具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时，具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思
2022-07-12 15,340
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01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,551 2022.04.17 -
00:59
合同在什么情况下失效合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、
533 2023.03.22 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,269 2022.04.17
