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房地产纠纷估价需要注意什么

2023-02-22 05:53

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2023-02-22回复

专业分析:

需要注意下列问题: 1、房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提,只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。 2、房地产的估价时点。 3、建筑物的折旧。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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