武汉还建房买卖合同有法律效力吗
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1、买卖武汉的还建房的时候注意查看一下该房屋能否办理房产证书，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所属权，所以公证处不会给予公证。 2、有的武汉拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，经济适用住房在取得房屋所属权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。 3、如果所要购买的还建房属于武汉经适房，那么出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳一些费用。 4、购买武汉还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金较好不低于所付金额的两倍。 5、另外提醒一点，在购买武汉还建房之前还需要让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交相关资料，由你全权处理还建房所属权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所属权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。
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还建房买卖合同只要是一方成立，双方均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同就受法律保护，但是只有依法取得产权证书的，才能办理过户手续。
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还建房买卖合同是否有法律效力一类还建房主要针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁进行还建，一般通过划拨方式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大
2020.03.17 234 -
无证自建房买卖合同有法律效力吗会发生效力，但需要注意房屋损坏的相关规定，内容见下文。农村房屋转让协议书格式为：甲方：身份证；乙方：身份证；甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
2020.06.06 297 -
农村自建房买卖合同具有法律效力吗？农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.12.14 132
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还建房的买卖合同有法律效力吗？
还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事
2022-06-17 15,340 -
买卖自建房合同有法律效力吗
如果你的自建房屋有土地使用证，房产证，那么你就可以和对方签订合同，说明这个土地和房屋都是可以流通的商品房，但是如果只有土地使用证，那么这个房屋就是不能流通的，说明你的这个房屋是小产权房，是没有法律保障
2022-08-17 15,340 -
武汉市还建房买卖合同该如何写？
甲方：身份证：乙方：身份证：甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋基本情况房屋坐落在 （包括：）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同
2022-08-04 15,340 -
房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同有法律效力吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-07-21 15,340
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01:09
宠物买卖合同有法律效力吗宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买
4,763 2022.04.15 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,219 2022.04.17 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,226 2022.05.11
