您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上房屋为唯一房产如何执行

上房屋为唯一房产如何执行

2022-10-10 18:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施)。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据最高法相关规定,如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,在被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,法院同样可执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

律师普法更多>>
  • 唯一住房如何豁免执行
    唯一住房如何豁免执行

    根据最高法相关规定,如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,在被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,法院同样可执行。

    2020.06.27 170
  • 唯一住房如何豁免执行2021
    唯一住房如何豁免执行2021

    根据最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,对于被执行人以及其家属生活必须的房屋,是不可以被执行的。此处的“必需的房屋”需要满足:1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产;2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名

    2021.04.28 949
  • 唯一住房如何豁免执行2020
    唯一住房如何豁免执行2020

    根据最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,对于被执行人以及其家属生活必须的房屋,是不可以被执行的。此处的“必需的房屋”需要满足:1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产;2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名

    2022.04.12 8,385
专业问答更多>>
  • 唯一一套房产法院如何执行

    《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必

    2022-08-06 15,340
  • 唯一一套住房如何执行

    最高院明确唯一一套住房可以执行的标准2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执

    2023-02-13 15,340
  • 唯一住房如何逃避执行

    你向执行法院提出的是唯一的生活住宅,执行法院不能按理处理。1、最高院《关于人民法院民事执行中的检查、检查、冻结财产的规定》(以下简称《检查规定》)第6条确实对房地产的执行进行了限制性规定,即被执行人及

    2021-10-01 15,340
  • 唯一房产能执行吗

    唯一房产也可以执行,但是要满足一定条件:申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金《最高人民法

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋遗产如何分割 01:21
    房屋遗产如何分割

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人,以及各继承人应当继承的份额;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父

    1,780 2022.04.17
  • 房屋产权继承如何办理 00:55
    房屋产权继承如何办理

    房屋产权的继承分为两种,一种是遗嘱继承或者遗赠,一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明,遗嘱,继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话,又要再分为三种情况:(1)协商继承,

    877 2022.04.17
  • 如何进行房产公证 01:21
    如何进行房产公证

    房产过户的公证的流程包括以下三个步骤: 1、申请人准备好办理房产公证的材料,并且在公证机关现场填写公证申请表等文件。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发

    553 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?