国有企业土地转让前为什么要先改变土地管理方式
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国有企业改制划拨土地的处理方式： 一、出让，办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。 二、租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权，按期向政府缴纳租金，这可以大大降低企业的资金压力。 三、入股，土地使用权作价入股是将一年限的土地使用权评估以后，作为国家的股权投入企业，由企业获得土地使用权。
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