您的位置:法师兄 > 专业问答 > 年限是多少?最长多久?

年限是多少?最长多久?

2022-11-01 01:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

买房贷款年限最长可以贷多少年很多人认为是30年,其实这仅仅说对了一半,通常购买新房的话贷款年限可以达到30年,但是如果购买二手房贷款年限就不一定能达到30年了。那么,银行对二手房贷款年限是如何规定的呢一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁分析认为,二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

注册资本出资最长期限是二十年,股东设立发起成立有限公司,会在出资协议上面约定出资比例、方式和数额等,股东只要在规定的期限内履行认缴的数额就行,根据公司法规定,出资时间不能过久,原则上不能超过二十年。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房最长年限不得超过20年。具体如下:房租到期后租房人应该告知出租人,在想继续租房需重新签订合同;房子合同未到期,房主要收回房子,应该通知租户并且赔偿其损失。

律师普法更多>>
  • 借调最长年限是多少年
    借调最长年限是多少年

    借调最长年限是五年。事业单位确需借调工作人员,须经借出单位、借入单位主要负责人审批,借出单位组织、人事部门备案,借调时间不得超过6个月;借调期满后若需继续借用,须重新履行审批手续,并经借出单位主管部门同意后报同级组织、人力资源和社会保障部门

    2022.07.02 6,573
  • 出资年限最长多久
    出资年限最长多久

    注册资本出资最长期限是二十年,股东设立发起成立有限公司,会在出资协议上面约定出资比例、方式和数额等,股东只要在规定的期限内履行认缴的数额就行,根据公司法规定,出资时间不能过久,原则上不能超过二十年。

    2020.03.21 592
  • 房产证年限最长是多久
    房产证年限最长是多久

    首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国

    2020.09.19 393
专业问答更多>>
  • 年限最长期限是多久

    林业、畜牧业、渔业生产,从事种植业《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。农民的土地承包经营权受法律保护。土地转包合同最长期限为三十年。发包方和承包方应当

    2022-10-30 15,340
  • 最长期限是多少年

    一、有期徒刑最长期限是多少年有期徒刑最长的年限有多种情况,必须具体问题具体分析。 1、如果是在只犯一罪的情况下,则该罪在刑法规定中的最长期限便是该犯罪分子的最长有期徒刑。比如重婚罪,其最长的有期徒刑是

    2022-10-29 15,340
  • 合同年限最长是多久

    房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的

    2022-10-26 15,340
  • 限制期限最长是多少年

    竞业限制的期限最长不能超过两年,如果约定超过了两年的,对于超过的部分是无效的,当事人依旧可以从事相关的行业。除此之外,如果用人单位未按照约定支付补偿的,视为违约,劳动者可以依法解除该竞业限制的约定。

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 工伤申请时限最长是多少天 00:53
    工伤申请时限最长是多少天

    工伤申请时限最长是一年。发生工伤的,用人单位应当自工伤事故发生之日起三十日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果单位不申请的,劳动者可以自行在一年内申请。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应

    1,825 2022.04.17
  • 刑事拘留最长期限多久 00:54
    刑事拘留最长期限多久

    刑事拘留最长期限是三十七天。在这期间不逮捕的会变更强制措施或者放人。公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一天到四天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的

    1,241 2022.05.11
  • 监视居住的期限最长多久 01:24
    监视居住的期限最长多久

    监视居住的期限最长不能超过六个月。因为我国《刑事诉讼法》明确规定了:监视居住最长不得超过六个月。在监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者监视居住期限届满的,应当及时解除监视居住。如果决定对犯罪嫌疑人采

    3,553 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?