您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋拆迁合同到期,拆迁赔偿有多少?

房屋拆迁合同到期,拆迁赔偿有多少?

2021-11-19 22:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

合同到期店面拆迁没有赔偿。合同到期按合同约定执行,合同未到期的,可以争取一定的停产停业损失等补偿。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人租赁,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定的原则是既要补偿房屋所有人,又要兼顾房屋使用人的利益。

法律依据:

《房屋买卖合同司法解释》第七条 《商品房买卖合同司法解释》第七条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋因公共需要被征收的,由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估,按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用,搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用,关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换,具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,征收部门会与被征收人进行协商,并签订补偿协议。具体的赔偿方式和赔偿问题可以关注当地的拆迁公告或向当地的土地管理部门咨询。

章法律师

广东律参律师事务所

没有手续的农村房屋可能是违建,根据我国的法律规定,拆迁违章建筑不予补偿。

律师普法更多>>
  • 店铺合同到期拆迁赔偿有多少
    店铺合同到期拆迁赔偿有多少

    店铺合同到期拆除一般有赔偿,赔偿包括替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即饭店机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置费用等。

    2020.02.27 171
  • 房屋拆迁要赔偿多少
    房屋拆迁要赔偿多少

    房屋拆迁门面补偿包括替代土地的租金价差损失或土地补偿;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。

    2020.01.12 143
  • 房屋拆迁拆迁商户有赔偿吗
    房屋拆迁拆迁商户有赔偿吗

    依据我国相关法律的规定,对租赁的房屋进行拆迁时,承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等,承租人要注意,只有经营用房才能主张停产停业损失。

    2020.08.04 418
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁房屋拆迁赔偿标准是多少

    所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安

    2022-04-09 15,340
  • 拆迁老房屋没到期拆迁时有没有赔偿

    房屋产权到期拆迁有补偿。房屋所有权是永久的,只有房屋占用的土地使用权是有期限的。目前国内住宅建设用地使用权到期后,只要房屋仍在,无需支付土地出让金,视为正常房屋的市场价格补偿。如果商业和工业用地上的房

    2021-11-22 15,340
  • 拆迁房屋拆迁赔偿

    房屋因公共需要被征收的,由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估,按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用,搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用,关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换,

    2021-12-29 15,340
  • 房屋拆迁无证房屋拆迁补偿合同到底有效吗

    拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格,所签订的协议无效,房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁赔偿一平方多少钱 01:26
    房屋拆迁赔偿一平方多少钱

    由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(

    3,185 2022.04.17
  • 拆迁多久能拿到拆迁款 00:57
    拆迁多久能拿到拆迁款

    拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则,处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

    1,903 2022.04.17
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    3,299 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?