牡丹江购买二手房公积金贷款材料有些什么
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所需材料: 1、借款人的身份证、户口。 2、有配偶的,提供配偶的身份证、户口及结婚证。如婚姻状况为离异或丧偶,请提供相关证明。 3、借款人工资收入有效证明(工资存折或近三个月工资条并加盖所在单位财务专用章,或工资卡需到银行打印工资流水对账单并加盖所在单位财务章)。 4、个人住房公积金缴存明细帐清单(住房公积金各分支机构贷款窗口)。 5、借款人及家庭成员(配偶、成年子女)征信报告(本人持身份证原件及商品房买卖合同和购房首付正式发票在住房公积金分支机构查询)。 6、借款人及家庭成员(配偶、子女)签订《贷款房屋套数诚信保证声明。 7、购买产权转让住房(二手房)的,须提供原房主房照、身份证和买卖双方签定的协议(公积金贷款购买二手房需先办理公积金贷款审批等手续后再过户)。
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对于需要进行贷款购房的人就要了解清楚,除了以下几种情况之后都可以采用公积金进行贷款购房。当然不能使用公积金的也可以选择商业贷款,这也是很多人在购房时的最佳选择,毕竟每个人的情况不一样。具体情况如下: (一)公积金贷款未结清; (二)缴存时间太短; (三)购买非住宅性质的房子; (四)使用过两次公积金贷款的人; (五)首付比例太低; (六)房子太老; (七)开发商拒绝使用。
1、房屋买卖合同 (原件和复印件2份); 2、转让后的房屋契证 (原件和复印件1份); 3、转让房屋评估书 (原件1份); 4、首付款凭证 (原件和复印件1份); 5、借款人及其配偶身份证 (原件和复印件2份); 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明 (原件和复印件1份); 7、结婚证、未婚 (包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份。
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