房屋租赁证明怎么办理?
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需要携带资料:当事人身份证(租赁人和租赁人)原件复印件房地产票原件复印件房屋租赁合同原件委托书原件复印件代理人身份证原件复印件。处理流程如下:1、在服务台表示处理住宅租赁合同登记证明书,服务台提供排队号码,在窗口等待号码。2、窗口要求出示所持住房租赁合同,填写表格,上缴租赁人和租赁人身份证复印件(检查原件).房地产票复印件(检查原件).委托书复印件(检查原件)和代理人身份证复印件(检查原件)。接受印刷的正规住宅租赁合同,到窗口等待。3、从窗口收到《不动产登记申请书》并填写,并将该表格与出租人和承租人身份证复印件(验证原件).不动产票复印件(验证原件).委托书原件和代理人身份证复印件(验证原件)一起交给工作人员。如果审批通过,缴纳费用,领取发票和发票,7天后领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录需要补充的材料,准备下次再来。4、7天后,去服务台表示收到7天前处理的住宅租赁合同登记证明书,服务台给排队号码,在窗口等待号码。5、向窗口出示发票和身份证原件,签字领取住房租赁合同登记证书。
《商品房屋租赁管理办法》第十六条、第十七条
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根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁双方应当依法订立租赁合同,这是房屋租赁备案的前提条件,在房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门,一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。进行备案登记需携带的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门规定的其他材料,具体材料各地规定不同。对符合登记备案条件的房屋租赁当事人,应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
房屋租赁备案证明的办理需要签订书面的租房合同,持身份证明、租房合同、租房合同登记申请表、房屋所有权证到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
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需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。办理流程如下: 1、到服务台表明“办理房屋租赁合同登记备
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