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房子大修基金是怎么计算的?

2021-03-02 15:29

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吉林省在线咨询顾问团

2021-03-02回复

专业分析:

1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%; 2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》《中华人民共和国合同法》第一百一十三条最高法院发布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条《商品房买卖合同司法解释全文》第十八条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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