您的位置:法师兄 > 专业问答 > 销售房地产时代收的费用可以在计税前扣除

销售房地产时代收的费用可以在计税前扣除

2022-11-02 16:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

根据财政部、XX《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定,对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所取得的收入计税;如果代收费用未计入房价中,而是在房价之外单独收取的,可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许扣除代收费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,不超过以下规定计算限额以内的部分,准予扣除;超过部分,不得扣除。保险企业:财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数,下同)计算限额;人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。

章法律师

广东律参律师事务所

与劳务派遣单位之间通过转账方式支付劳务工的全部劳务费用,并凭有关支出确属已经实际发生的真实、合规劳务合同、发票,允许在企业所得税前扣除。劳务工不属于单位任职或受雇员工,其所发生的其他工资性费用不允许在单位企业所得税前扣除。

律师普法更多>>
  • 商标使用费可以在税前扣除吗
    商标使用费可以在税前扣除吗

    商标使用费不可以税前扣除。根据相关法律规定,企业之间支付的管理费、非银行企业内营业机构之间支付的利息、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费,不得扣除。

    2020.04.16 152
  • 手续费可以在税前扣除吗
    手续费可以在税前扣除吗

    手续费不属于营业收入,可以税前扣除。企业在境内发生的支出项目不属于应税项目的,对方为单位的,以对方开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证;对方为个人的,以内部凭证作为税前扣除凭证。企业在境内发生的支出项目虽不属于应税项目,但按税务总局

    2020.02.11 171
  • 可以在计算个税扣除赡养老人的费用吗
    可以在计算个税扣除赡养老人的费用吗

    非居民个人符合条件转变为居民个人后,可以在年度汇算清缴时享受赡养老人的专项附加扣除政策。

    2020.10.07 120
专业问答更多>>
  • 销售房地产时代收的费用可否在计税前扣除

    根据财政部、XX《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定,对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收

    2022-11-01 15,340
  • 销售房地产时代收的费用可否在计税前扣除?

    根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定,对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买

    2022-10-20 15,340
  • 销售返点发票在税前可以扣除吗

    《国家税务总局关于销售折扣在计征所得税时如何处理问题的批复》(国税函[1997]472号)规定:“一、纳税人销售货物给购货方的销售折扣,如果销售额和折扣额在同一张销售发票上注明的,可按折扣后的销售额计

    2022-10-30 15,340
  • 考察费用可以在税前扣除吗

    合理的差旅费补差旅费补贴支出。旅费真实性的证明材料包括:旅行者姓名、地点、时间、任务、支付凭证等。税前扣除项目主要包括与收入有关的、合理的、实际的支出,包括成本、费用、税收、损失等支出,在计算应纳税所

    2021-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 罚款可以税前扣除吗 01:07
    罚款可以税前扣除吗

    罚款不可以税前扣除。刑事法庭对单位作出的罚金判决,是不允许税前抵扣的,此外还包括各行政单位,对于企业作出的行政罚款,也不能在税前先进行扣除。根据相关法律规定可知,对不缴纳罚金的犯罪分子,人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产,应当随时追缴

    3,564 2022.05.11
  • 企业所得税税前扣除管理办法 00:59
    企业所得税税前扣除管理办法

    《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日,经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条,自20

    2,647 2022.04.17
  • 税前扣税不发薪 00:53
    税前扣税不发薪

    税前扣税不发薪的情况如下: 1、应发放工资仅够充抵税费,不再发放薪金; 2、以前已发放的薪金没有扣税,加在本次发放薪金总数里面一并扣税,实际发放薪金中并不包括这笔钱。根据相关法律规定,居民个人从中国境内和境外取得的所得,应当依法缴纳个人所得

    3,900 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?