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想知道关于买房纠纷哪里仲裁?其具体的规定内容是哪些?

2022-08-04 10:34

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2022-08-04回复

专业分析:

房地产仲裁机构可受理的房地产争议案件: 1.房屋买卖的争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2.房屋所有权争议,包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3.房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让等方面的争议。 4.他项权利与相邻关系争议,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务。如:影响房屋的安全完好、通风、采光、滴漏水和上下水的正常使用等。 5.房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定,各项工程费用的承担等。 当事人申请仲裁应当符合下列条件: (1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致,自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。 (2)有具体的仲裁请求和事实、理由。 (3)属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知当事人;认为不符合受理条件的,应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。 如果遇到了买房纠纷哪里仲裁的问题,上面的内容可以解决。

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