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产权40年二手商铺土地出让金是多少

2022-10-07 15:25

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2022-10-07回复

专业分析:

到期后你要申请延长时间,缴纳土地增值税等。如果你不缴纳当国家需要收回时你得不到高的赔偿,另外在你想出售的时候还是要补交税加一些额外的费用商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴

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商铺产权40年后自动续约。商铺的40年指的土地的使用权年限,到时的只是土地租用时间,不是房屋,到时候能够继续交纳土地出让金即可再次获到房屋土地使用权。土地如果到时,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家无拆迁计划,则该土地能够由原所有人按照现行(到时日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价赔偿。

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