咨询一下租用厂房要交房产税吗
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厂房出租要交什么税: 1、营业税:按照租金收入交纳5的营业税。 2、房产税:按照租金收入交纳12的房产税。 3、城市建设维护税:在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1。 4、印花税:于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 5、土地使用税:土地面积×适用税率(各地不同)。 6、个人所得税:若是企业出租,按利润额的25计算企业所得税。若个人出租,按租赁金额的2(各地不同)计算个人所得税。
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增值税税率及减免规定: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征: 一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。 二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。 三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。 四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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析产要交多少税我想咨询一下?
如下: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、教育附加费:营业税的2% 6
2024.05.21 26 -
您好咨询一下租房开票的话需要交几个点的税
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、个人所得税:1.5%。 4、附加税:城建税(增值税5%-7%)、教育费附加(增值税3%)、地方教育费附加(增值税2%)、水利基金(增值税1%)。 5、印花
2023.01.30 20 -
最近要在一线城市租房,咨询一下公租房有期限吗
针对公租房有期限吗这一问题,要明确公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给
2024.05.15 5
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咨询一下离婚析产房屋买卖要交税吗
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费
2024-09-04 15,340 -
咨询一下交房屋契税要本人去交吗
不一定要本人去,可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
2024-09-06 15,340 -
房产税什么情况下要咨询
契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
2022-08-01 15,340 -
咨询一下公司产权写字楼房产税吗
自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定:个人将自有房产用于自己经营的,依照房产原值一次减除10到30后的余值按1.2的税率计算缴纳房产税。例如:李某用自家住房开办房产中介,其房子是三年前购买的,
2024-09-09 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
12,679 2022.04.15 -
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
4,393 2022.05.11 -
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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金
7,387 2022.04.15