恋爱期间共同购买的期房分手后怎么分割
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
恋爱时共同购买的期房,分手时有两种分割方式: 1、有约定的根据约定处理; 2、没有约定的,期房未办理产权登记,实践中认定为按份共有,会对预售合同的权利进行分割,结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
恋爱时共同购买的期房,分手时有两种分割方式: 1、有约定的根据约定处理; 2、没有约定的,期房未办理产权登记,实践中认定为按份共有,会对预售合同的权利进行分割,结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
-
恋爱期间共同购买的房屋分手后如何分割
恋爱同居期间共同购买的房产以双方名义登记,双方占有份额的性质明确为共同所有。 双方应当认定房屋共有,各方占有房屋50%的权益,双方一人一半。没有约定按份共有或者共有,双方没有家庭关系,没有共同共有的基本关系,视为按份共有;双方未约定占有份额
2022.04.14 275 -
恋爱时共同购买的期房分手后如何分割
恋爱时共同购买的期房,分手时有两种分割方式: 1、有约定的按约定处理; 2、没有约定的,期房未办理产权登记,实践中认定为按份共有,预售合同的权利将分割,房屋的出资、贡献和使用将分割。 根据法律规定,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定出
2022.04.13 573 -
分手后恋爱期间共同购房房产怎么分
在恋爱或同居期间,双方共同出资,并将房屋登记在双方名下。这种情况一般会根据双方的约定将房屋认定为共同共有或是按份共有。如果双方明确约定了是共同共有,则按照共同共有处理;如果没有明确约定为共同共有,视为按份共有。 双方恋爱期间一方出资购房登记
2021.04.01 232
-
恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割,如何分割恋爱期间的
恋爱关系不同于婚姻关系,对于恋爱期间形成的共同财产,如果双方没有约定,应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名
2022-01-22 15,340 -
恋爱期间共同购买的房屋 分手后怎样分割
恋爱期间共同购买的房屋 分手后怎样分割 我国《民法通则》第七十八条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共
2021-01-17 15,340 -
恋爱期间共同购置的房产分手后怎么分割
[双方已交往多年,两人在广州共同选好一套房子。约翰从美国汇出了5.5万美元给阿玫支付房款]。如果从这个角度分析,应该是分割同居期间的共同财产贴切一些。2002年4月11日,阿玫正式签订了商品房买卖合同
2022-01-25 15,340 -
恋爱期间购房分手后房产怎么样分割
如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定分割;不能确定出资额的,视为等额享
2022-05-14 15,340
-
01:11
恋爱买车分手怎么办
男女双方在恋爱期间,因为情感的联系必然会有财产上的联系,之后因感情破裂等原因分手后,便会因财产分割问题产生纠纷。恋爱时期买车分手后该如何处理,要看双方在该关系持续期间对财产是如何约定的。 首先还是应当尊重男女双方的意思自治。若双方预定将车的
3,996 2022.04.15 -
01:06
恋爱时投资款分手后能追回吗
恋爱时的投资款,在分手时不一定能够被追回。具体情况需要根据投资款,能否被认定为赠与的财产来作出判断。首先,男女双方在恋爱的过程中,确实存在互相赠与财产的行为。如果拿到财产的一方能够证明这笔财产是对方赠与给自己的投资款,这时候就算双方已经分手
2,069 2022.04.15 -
00:46
分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
599 2022.04.25