如何确保买卖合同法定的质保期？
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(一）若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 (二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
买卖合同标的物质量标准的确定： 1、当事人可以在合同中约定标的物的质量标准，只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定，即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。 2、当事人对合同标的物的质量标准未作约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成的，可以按照买卖合同的有关条款或者交易习惯确定。 3、当事人就有关标的物的质量标准未作约定或者约定不明确，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 4、出卖人的说明构成对标的物的明示保证。
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如何确定保证合同的期限？合同中约定了保证期限的，按照约定；合同未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2021.02.18 92 -
如何确定保证合同的期限保证有一般保证和连带保证两种方式。一般保证的保证人与债权人可以约定保证期限，未约定的，为主债务履行期届满之日起六个月。连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。根据2021年
2021.03.21 133 -
买卖合同标的物的质量标准如何确定买卖合同标的物质量标准的确定方式是： 1、通过补充协议确定； 2、根据合同相关条款或者交易习惯确定； 3、按照强制性国家标准履行； 4、按照推荐性国家标准； 5、按照行业标准； 6、按照通常标准或者符合合同目的的特定标准。根据2021年实施
2021.02.06 112
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约定的买卖合同质保期时间过短如何保护买受人的合法权利？
约定的买卖合同质保期时间过短，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当
2022-07-14 15,340 -
质保金买卖合同要如何签订
质量保证金区别于质量保修金，前者属于合同的特别担保措施，目的在于保证标的物的质量，后者则是修理费用的预先给付，属于预付款的一种特殊形式，目的在于保证将来维修的正常进行。
2022-07-31 15,340 -
买卖合同或合同质保金如何取消
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。
2022-08-03 15,340 -
保证合同的担保期限如何确定
1、担保期限按照合同约定的保证期来确定，如果合同约定的担保期间早于主借款还款期间的，视为没有约定，保证期为主债务履行期间届满之后六个月。 2、保证合同约定，保证人承担保证责任，直至主债务本息还清时为止
2022-06-26 15,340
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如何写买卖房合同现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括
963 2022.04.17 -
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买卖合同纠纷管辖如何规定民事诉讼中，买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解，使得个案中合
1,599 2022.04.17 -
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如何确定合同无效根据我国合同法的相关规定，有以下任一情形的合同属于无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4
3,081 2022.04.15
