婚后买房只交了首付没还贷款影响贷款吗
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离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，以个人财产支付首付款并在银行贷款，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，离婚时该不动产由双方协议处理，只是可以夫妻分割的份额不同而已，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，由产权登记一方对另一方进行补偿：没有区别；但是如果婚后还贷，法院判决归不动产归产权登记一方所有，如果离婚，该款属于夫妻共同。”按照此规定，协议不成婚姻法司法解释三第10条规定，如果有可能，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，首先是双方协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，在结婚前还完贷款最好，婚后用夫妻共同财产还贷。依前款规定不能达成协议的，不动产登记于首付款支付方名下的，处理同前，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，其中仍然有你的份额。因此。针对问题补充
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如果是开发商的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。 如果是买受人（购房者）的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以协商解除合同，按合同约定，购房者支付一定的违约金，并且不可以要求返还定金。
根据我国相关法律规定，对于买房首付款交了贷款没审批成功的情形，能否退房是需要根据具体情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败，是需要按照合同约定缴纳违约金的，其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金，其房子也是可以退的。
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买房交了首付没办贷款可以退房吗买房交了首付没办贷款，如果有下列情形的，可以退房：房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者卖方迟延交付房屋的等。
2021.02.16 299 -
首付款付了没有贷款能退房吗付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.03.23 262 -
买房首付款交了贷款没审批成功能退房吗买房首付款交了贷款没审批成功退房问题：买房首付款交了贷款没审批成功不能退房。合同签订成功后，贷款合同生效且成立。若要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金，具体看合同的规定。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因，要是因为征信原因
2021.10.11 434
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车贷没还清影响买房贷款吗？
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。《贷款通则》第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，
2022-05-28 15,340 -
车贷没还清影响买房贷款吗
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。
2022-05-26 15,340 -
车贷没还清影响贷款买房么
根据具体情况确定。个人在银行申请贷款时，银行将要求申请人有稳定的工作和收入，并有足够的还款能力。如果银行评估符合贷款申请条件，他们可以贷款，否则他们不能。《贷款通则》第十条：借款人除委托贷款外，还应当
2021-12-14 15,340 -
交了首付买房时贷款没还，可以退房吗
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能
2022-04-14 15,340
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01:32
房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,365 2022.04.15 -
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,925 2022.04.17
