离婚房屋析产登记需要准备哪些手续
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离婚房屋出售析产所需材料 1.析产房屋所有权登记申请书; 2.房屋所有权证; 3.夫妻双方的离婚判决书以及离婚调解书。如夫妻双方未通过法院离婚,协议离婚的夫妻双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; 4.夫妻双方的身份证复印件以及原件;协议离婚需提供双方的身份证复印件以及原件; 5.房改房提供原购房契约复印件以及原件; 6.析产房屋的所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; 7.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 8.分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
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办理离婚析产登记需要以下手续: 1、到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
房屋析产或分割手续按如下程序办理: 1、当事人前往公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户。
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