您的位置:法师兄 > 专业问答 > 车位在购房合同里吗

车位在购房合同里吗

2022-08-20 14:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

那个车位在购房合同里吗,关键问题是,开发商和我们签订购房合同,合同里面写了,公摊面积,没有包括地下停车位,但是合同里面也没有像业主说明车位所有权的归属问题,开发商卖车位,也只是签订:地下停车位使用权转让协议,拿不出产权证明,可以通过法律途径解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同都是省住建厅提供的范本合同,当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同,如果以后有纠纷,明显不平等的条款法院也不会支持的。首先是要看这个露天车位的位置,看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商可否能为您提供所买下车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定可否买下,如果开发商只是表面答允无相应的政府文件说明,那这块地就是隶属全体业主共有所有,开发商如果拿露天车位出来买就是违规出售会给您以后使用留下隐患您同时能够询问当地的建委规划和物管的政府主管部门加以确认。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房合同在房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写《购房合同公证申请表》,按照规定交纳公证费用、启动公证程序,公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录,出具购房合同公证书。

律师普法更多>>
  • 购房合同在别人手里安全吗
    购房合同在别人手里安全吗

    不安全,有可能的情况如下:伪造签名,拿购房合同去到贷款机构,评估做抵押贷款;复印购房合同,假冒业主的身份,进行二次销售。购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

    2021.03.01 399
  • 按揭的购房合同在哪里
    按揭的购房合同在哪里

    按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。

    2021.01.17 313
  • 购房的贷款合同在哪里
    购房的贷款合同在哪里

    购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

    2021.03.15 547
专业问答更多>>
  • 赠送购房车位是否在购房合同里啊

    在, 1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 如果送车位使用权,一般签订协议,多数情

    2022-06-17 15,340
  • 赠送车位是否在购房合同里

    1、在。 2、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 (1)如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 (2)如果送车位使用权,一般

    2022-06-02 15,340
  • 赠送车位是否在购房合同里啊

    在,1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 如果送车位使用权,一般签订协议,多数情况

    2022-05-29 15,340
  • 购房合同里没有车位如何解决

    建议双方协商,对于合同纠纷问题若双方协商不成,可以收集证据向法院提起诉讼。

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同哪里可以贷款 00:57
    购房合同哪里可以贷款

    购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。

    2,344 2022.08.06
  • 先交首付在签购房合同合法吗 01:11
    先交首付在签购房合同合法吗

    先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,

    2,880 2022.05.11
  • 能改购房合同吗 00:57
    能改购房合同吗

    合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明

    2,042 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?