农村住房头上有一片屋顶设置有哪些要求?
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适当的住房不只是头上有一片屋顶而已,还指个人不受干扰的适当的地方;适当的空间;方便的出入;适当的安全。土地使用期的法律保障。结构牢固耐久;适当的照明、取暖和通风;适当的基础设施,如供水、卫生和垃圾管理设施;适当的环境质量和与保健有关的因素;以及相对工作地点和基础设施而言的适当和方便的位置,所有这一切都应该在可负担的范围内取得,现在有一些经济适用房、廉租房区位太差,也有问题。住宅用钢量占全国用钢量的20%,水泥占10%,水资源占32%,能耗占20%,住宅对资源的消耗是很厉害的。我们现在有时候不是提供最终性产品,是半成品,没有精装修,国外很不理解,中国开发商提供给社会的居然是一个半成品,他们觉得很奇怪。当然对毛坯房我们要历史地去看待它,但是这个现象不能再存在下去。现在大量的建筑被拆除,原因是很多的,规划变动、利益驱动、政绩冲动、文化素质底下的盲动,动来动去就是把房子拆了。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拆迁农村房屋的补偿安置如下: (一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换; (三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
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