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建筑工程发包与承包的原则是什么?

2023-08-28 10:15

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2023-08-28回复

专业分析:

1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。这是国际通行的原则,由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂,合同履行期较长,为便于明确各自的权利与义务,减少纷争,建筑工程承包合同应当采用书面形式。 2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式,也是国际通用的形式,受到社会和国家的重视。因此,《建筑法》规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。 3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。 4、《中华人民共和国建筑法》第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。

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《建筑法》规定了建设工程承包和发包应遵循的原则:当事人应当依法订立书面合同,充分履行合同义务。这是一项国际公认的原则,在《建筑法》和《合同法》中都有明确规定,以便于澄清各自的权利和义务,并减少争议,由于建筑合同所涉及的内容复杂,而且合同的履行期较长,建筑工程合同应采用书面形式等。

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