您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚协议中怎么变更房产

离婚协议中怎么变更房产

2023-06-19 14:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-06-19回复

专业分析:

协议离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书,到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

离婚协议房产变更的处理如下:就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚协议房产变更程序:就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。 需要带的材料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证; 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

律师普法更多>>
  • 房产变更的离婚协议书怎么写
    房产变更的离婚协议书怎么写

    房产变更的离婚协议书撰写方式是:写明夫妻双方的姓名、年龄等基本情况;写明夫妻双方自愿离婚协商一致的意见;写明夫妻双方关于财产和债务的基本情况,特别是房产变更情况;有子女的,夫妻双方关于子女抚养权协商一致的意见等。

    2021.04.10 184
  • 离婚协议房产变更程序怎么走
    离婚协议房产变更程序怎么走

    离婚协议房产变更程序如下: 1、离婚协议可约定房产归属,双方按离婚协议办理相应的变更手续,变更手续可按房产管理部门的要求办理; 2、如一方不按离婚协议办理变更手续,要求协助办理房产过户手续,可申请强制执行。 一、离婚协议房产变更需要带的材料

    2022.07.26 910
  • 凭离婚协议房产证变更
    凭离婚协议房产证变更

    还应当携带离婚证才可以进行变更。我国《不动产登记暂行条例》中规定了变更登记,其中权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,可以由当事人单方申请变更登记的。离婚协议是对夫妻财产等的分割协议,需要有离婚证才能证明它的法律效力。申请变更登记时,应当同

    2020.01.02 385
专业问答更多>>
  • 离婚协议变更房产怎么更改

    要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款,凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、离婚证以及前妻的身份证、户口本到房管局办理房产交割手续登记。

    2022-08-15 15,340
  • 离婚协议房产变更

    如果该房子是你们离婚当时没有协议处理的,我的理解是可以再次补充协议!如果是已经协议处理过的那么,就属于变更原协议了!原来的离婚协议毕竟是经过婚姻登记部门备案的,是有法律效力的,非经法定机关、按照法定程

    2022-03-17 15,340
  • 离婚协议变更房产证

    要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款,凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、离婚证以及前妻的身份证、户口本到房管局办理房产交割手续登记。

    2022-08-06 15,340
  • 房产变更离婚协议书

    离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效

    2022-08-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产怎么变更 01:18
    离婚房产怎么变更

    婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚

    1,054 2022.04.17
  • 离婚协议能变更吗 01:22
    离婚协议能变更吗

    男女双方已经依法进行协议离婚,并办理离婚登记之后,一方对于财产分割或者子女抚养的问题而反悔的,可以采取以下两种方式变更离婚协议:1、一方反悔,且另一方也同意更改离婚协议书的,可以自行变更,重新就相关事项进行讨论,并订立新的协议书;2、一方反

    1,552 2022.04.15
  • 变更离婚协议去哪里办 01:19
    变更离婚协议去哪里办

    今天和大家分享一下,应该去哪里办理变更离婚协议 男女双方已经依法进行协议离婚,并办理离婚登记之后,一方对于财产分割或者子女抚养的问题而反悔的,可以采取以下两种方式变更离婚协议:1、一方反悔,且另一方也同意更改离婚协议书的,可以自行变更,重新

    4,311 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?