您的位置:法师兄 > 专业问答 > 产权证和土地证二合一

产权证和土地证二合一

2022-08-10 09:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产权就是土地证和房产证合二为一,统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的,而这个产权所指的就是完整的产权,它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权,那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记,这是为了避免个人的产权与权利相冲突。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。

律师普法更多>>
  • 房产证和土地证都是二合一的吗?
    房产证和土地证都是二合一的吗?

    房产证和土地证二合一了,叫不动产登记证。

    2021.01.28 474
  • 不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗
    不动产权证指的是房产证和土地证的二合一吗

    不动产权证指的是房产证和土地证的二合一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。

    2020.01.31 515
  • 不动产权证和土地证一样吗
    不动产权证和土地证一样吗

    我国的不动产权证是房产证和土地证的合二为一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。

    2020.11.19 490
专业问答更多>>
  • 产权证和土地证两证合一

    房产证土地证两证合一的政策大大方便了业主,同时它也更有利于国家对房屋与土地的管理。自政策出台之后,新房的业主们领到的就是房屋所有权证了,但在两证合一之前领取了房产证与土地证的业主们也不需要特意到相关部

    2022-08-10 15,340
  • 二证合一指的是房产证和土地证吗

    是的。房屋所有权证书与土地使用权证书一体化为房地产权证书。两证合一是将与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证的内容合并登记在一证上。我国国有城市商社于2003年正式实施土地使用票和住宅所有权所有证两个

    2021-10-26 15,340
  • 土地证和房产证土地证合一是什么

    房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”

    2022-03-15 15,340
  • 房产证和土地证两证合一

    如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话,需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料: 1、不动产登记申请表(原件) 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产权证和土地证的区别 01:20
    不动产权证和土地证的区别

    不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有

    5,679 2022.05.11
  • 土地证和房产证的区别 01:01
    土地证和房产证的区别

    土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,

    4,320 2022.05.11
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,258 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?