为了拆迁虚假房屋买卖的合同能否具有法律效力，会被惩罚的吗？
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屋买卖合同是以转移不动产物权为内容的债权合同。房屋买受人有义务将购房款交付出卖人，出卖人有义务转移不动产物权，并在法定期限内协同买受人办理物权变动登记手续。从本案中合同的履行情况看，买卖双方完成了产权过户登记，但买方并未履行作为获取不动产合同一方应尽的支付对价义务，卖方也从未督促其履行，且涉诉房屋从未转移占有，以上特征显示原告与被告虽然在合同形式上显示意思一致，但并不存在真实的房屋买卖意思表示，而是一种通谋的非真意表示。意思表示真实是民事法律行为应当具备的要件。表意人与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为，为无效法律行为。本案中，双方虽然签定了买卖合同，但买卖是双方完成房屋过户手续的虚伪表示，隐藏于买卖行为的表意中。因此，双方的买卖行为系无效法律行为，房屋买卖合同无效。原告主张诉争的房屋应归其所有，但因诉争的房屋已被拆除，并已转化为拆迁赔偿款，所有权的确认已不具有实际的意义，故对原告要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求不予支持，但由于该房屋拆迁所获得的利益，应由原告享有
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双方签订的房屋买卖合同，只要合同签订双方具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，符合公序良俗，是双方的真实意思表示，则合同自成立时即发生法律效力。
依法签订的房屋买卖合同是具有法律效力，受法律保护的。 我国民法典合同编规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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限制行为能力人签的房屋买卖合同具有法律效力吗限制行为能力人签的房屋买卖合同是否有效，取决于是否获得了其法定代理人的同意得到法定代理人同意的，签订的房屋买卖合同就是有效的，反之，签订的合同则是无效的。
2021.03.24 174 -
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拆迁安置房买卖是否具有法律效力拆迁安置房买卖如果能够进行房屋过户登记就会有法律效力。我国法律规定了，房屋作为不动产，房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
2021.01.22 131
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房屋买卖合同能否具有法律效力
依法签订的房屋买卖合同是具有法律效力，受法律保护的。 我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保
2023-07-04 15,340 -
拆迁安置房屋的买卖合同有法律效力吗
拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。 合同有效成立的条件： (一)当事人必须在自愿和真实的基础
2022-10-11 15,340 -
拆迁安置房屋买卖合同是否有法律效力
只要签订的安置房屋买卖合同是双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《》的规定。
2022-08-27 15,340 -
拆迁安置房屋买卖合同有法律效力吗？
只要签订的安置房屋买卖合同是双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《》的规定。
2022-09-04 15,340
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买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,266 2022.04.17 -
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
813 2023.01.04 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
866 2022.04.17
