买房签合同要注意什么是怎么解释的
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1．签订认购书交定金时要注明免责的退定条款 购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后，因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。 2．检查开发商的“五证两书”原件是否齐全 即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 3．约定房子面积 建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确，比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。
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买房子签合同要带如下材料： 1.身份证(原件,复印件)； 2.户口本(原件,复印件)； 3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)； 4.收入证明； 5.购房首付款发票(原件,复印件)； 6.私章。
注意下列事项：1.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。2.注意房屋面积。3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证和住宅使用说明书这两书的内容，并将质保书作为合同的附件。4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。5.看合同中的土地性质。6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。7.注意交房逾期的问题。8.逾期或者赔偿的问题。
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买房子签合同要注意什么？1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面
2021.04.25 251 -
买房签合同需要注意什么买房签合同需要注意以下事项： 1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力； 2、买卖房屋应当属于合法建筑，产权明确； 3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。
2021.03.10 160 -
买房子签合同要注意什么?买房子签合同要注意： 1、开发商相关证件齐全，如果购买二手房，必须要求对方出具相关的产权证书； 2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求开发商出具相关的质检材料； 3、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款； 4、签合同之前，确认对方当
2021.04.19 127
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买房单合同的注意事项是什么怎么解释的
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列
2022-07-03 15,340 -
房屋购买合同注意事项是什么怎么解释的
针对房屋购买合同注意事项，大多购房者购房需要贷款。因此，向银行申请贷款时，最好能够熟悉申请银行贷款的政策，从而使贷款的申请能够顺利被批准。 1、一般来说，向银行提供收入证明、税单、其他拥有的不动产证明
2022-07-03 15,340 -
签回迁房买卖合同要注意什么, 签回迁房买卖合同要注意什么注意什么
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注
2022-04-08 15,340 -
签买房合同要注意什么
买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点： 第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。
2022-05-26 15,340
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买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,812 2022.04.17 -
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买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,417 2022.04.15 -
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签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,654 2022.04.17
