申请公积金贷款所需的条件有哪些
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黑龙江省住房和城乡建设厅印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》,该规定自2018年1月1日起正式实施。实施后,黑龙江职工正常连续足额缴存公积金6个月即可申请公积金贷款,贷款期限可适当放宽至退休后1-5年,但不能超过30年。公积金中心在接受借款人申请后的7个工作日内完成贷款审核工作。 据悉,本规定适用于省行政区域内住房公积金个人住房贷款管理工作。凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。但是,在省内异地购房申请公积金贷款的缴存职工要按照《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》办理。 申请公积金贷款所需条件 1、合法有效的身份证明;申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月以上; 2、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力; 3、已按规定比例支付首付款或首期资金; 4、购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》。建造、翻建、大修自住住房的,须具有县级以上规划、土地、建设等有关管理部门的批准文件;符合公积金贷款所在地个人住房公积金贷款政策。 公积金贷款期限 原则上不得超过其法定退休年限。但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限不得超过30年。公积金贷款不足以支付住房总价款时,借款人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行与公积金中心协商后确定,贷款期限、担保方式和还款方式等均应与公积金贷款相一致。公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。 申请公积金贷款所需材料 1、借款人、配偶和产权所有人户口及有效身份证明; 2、所购自住住房的,提供《销售不动产统一发票》或《商品房销售预收款专用票据》或《契税完税证明》和《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》; 3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有关批准文件; 4、首付款支付凭证; 5、公积金中心要求提供的其他资料。 公积金中心应在接受借款人申请后的七个工作日内完成贷款审核工作,做出是否准予贷款的决定。对准予贷款的,借款人与公积金中心、受托银行签订借款合同,依法办理贷款担保手续。
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申请公积金贷款的条件如下:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;已连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;信用状况良好;购买自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
(一)职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件; (二)职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录,新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月); (三)所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房; (四)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人; (五)有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金; (六)新交易的二手房屋,以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月,不提供贷款。 (七)持房屋所有权证贷款,以契税发票为准二年以内可申请装修贷款,超过二年不提供贷款。 (八)自建房一年内可申请贷款,超过一年不提供贷款; (九)职工支取公积金后,须连续缴存一年以上,一年内不具备贷款资格。
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申请公积金贷款需要哪些条件
申请公积金贷款的条件:住房公积金制度已建立一年,住房公积金连续半年以上按月足额缴纳;经济收入稳定,资信良好,有偿还贷款本息的能力;合法购买(建设、改建、大修)住房的合同、协议及有关部门的批准文件;购买住房的,按照规定的比例支付不低于首付款。
2022.04.12 1,255 -
申请公积金贷款有哪些条件?
申请公积金贷款需要的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.09.07 128 -
申请公积金贷款条件有哪些
申请住房公积金贷款的条件:参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。符合委托人规定的有关贷款的
2020.09.14 132
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申请公积金贷款的条件有哪些?申请公积金贷款的具体条件有哪些? ?
什么是住房公积金贷款?住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款?已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年
2022-02-11 15,340 -
申请公积金贷款需要哪些条件?
申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、公积金缴存证明(或住房公积金卡); 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的
2022-06-28 15,340 -
公积金贷款的申请条件有哪些
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前
2022-11-03 15,340 -
申请公积金贷款的条件有哪些?
关于住房公积金贷款的申请条件,具体是需要结合地方以及贷款银行的相关规定才能确定的。不过,一般应该具备的条件有: 1、具有合法有效身份、完全的民事行为能力; 2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿
2021-08-26 15,340
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提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为:第一,申请人提取公积金为购买自住住房的,那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二,申请人提取公积金是因为退休的,那么需要提供退休证明。第三,申请人与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,那么需要提供未就业证明。
2,743 2022.04.15 -
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申请监外执行的条件有哪些申请监外执行的条件有三点,分别是: 1、有严重疾病需要保外就医的; 2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; 3、生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。 监外执行的程序有五点,分别是: 1、对需要暂予监外执行的服刑人员,由所在监区集体研
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