实践中运用实际履行应注意的问题有哪些?
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实践中可能会遇到这种情况，履约方选择要求违约方实际履行，但违约方实际履行后，履约方的损失仍然不能得到弥补，履约方仍然可以要求违约方赔偿损失。 1、实际履行与损害赔偿实践中可能会遇到这种情况，履约方选择要求违约方实际履行，但违约方实际履行后，履约方的损失仍然不能得到弥补，履约方仍然可以要求违约方赔偿损失。这符合法律的基本原则，充分保护受害人的合法利益，切实地惩罚违约当事人，以此维护交易安全与交易秩序。《合同法》第112条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。 2、实际履行与违约金违约金依据其性质可以分为惩罚性违约金和赔偿性违约金。赔偿性违约金相当于债务履行的替代，请求违约金后，就不能够再请求实际履行或者不履行的损害赔偿。而根据《合同法》第l14条规定，“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。这即是惩罚性违约金，惩罚性违约金可以与实际履行责任并用。如违约金不具有惩罚性。仅具有赔偿性的违约金不能与实际履行并用。
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注意下列问题：1.虐待必须是情节恶劣的才能构成犯罪。2.虐待罪属于告诉才处理的犯罪。在没有致使被害人重伤、死亡的情况下，只有被害人向司法机关提出控告的才处理，被害人不控告的，司法机关不主动处理。
合同一方当事人是自然人的尽量写明身份证号以避免发生对自然人身份的争议合同一方当事人是法人的要写清企业的名称和法定代表人姓名与企业法人签约的不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字以免导致合同相对方不明确。合同可以采取书面形式口头形式和其他形式法律行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式如房地产转让合同长期的租赁合同建筑工程合同等当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
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虚假诉讼罪在实践中应该注意的问题需注意下列问题： 1.追诉程序的启动时机，即何时启动，是在民事诉讼进行中还是民事诉讼终结后。 2.管辖法院问题，即由哪个法院管辖。一般而言，民事诉讼的审理法院即为犯罪行为发生地，由其管辖似乎更有利于查明事实，节省司法资源。但是，由民事诉讼的
2020.05.17 117 -
虐待罪实在司法践中要注意哪些问题注意下列问题： 1、虐待必须是情节恶劣的才能构成犯罪。 2、虐待罪属于告诉才处理的犯罪。在没有致使被害人重伤、死亡的情况下，只有被害人向司法机关提出控告的才处理，被害人不控告的，司法机关不主动处理。
2020.12.26 197 -
疑虚假诉讼罪在实践中应该注意的问题需注意下列问题，1.追诉程序的启动时机，即何时启动，是在民事诉讼进行中还是民事诉讼终结后。2.管辖法院问题，即由哪个法院管辖。一般而言，民事诉讼的审理法院即为犯罪行为发生地，由其管辖似乎更有利于查明事实，节省司法资源。
2020.12.11 118
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1,575 2022.04.15 -
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