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父母离婚房产怎么分

2023-01-15 14:12

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湖南在线咨询顾问团

2023-01-15回复

专业分析:

1、如果是继承所得,那房产取得的时间以产权人去世的时间为准,如果当事父母已经形成婚姻关系,而且该继承是法定继承,或者遗嘱继承但遗嘱中立遗嘱人没有指定为受益人的个人财产,那该财产就是夫妻共有财产。 2、如果涉及离婚,双方可以协商财产分割,协商不成法院会判决。根据实际情况可能是一人一半按份共有,或者主张全部房产的一方给予另一方补偿。 3、如果没有特殊情况是在双方协商的基础上公平的分割,当然如果一方存在过错导致婚姻破裂,或者双方的经济条件非常不平等,再或者一方愿意多给予另一方补偿,那可以对无过错方、弱势方多给予分割。

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在没有明确约定的情形下,双方协商不成,按以下方式划分,如果婚前一方付首付,登记出资一方名,婚后共同还贷。婚前双方父母出资,无论登记谁的名字,都按双方父母出资份额,按份共有。婚后父母出资,婚后无论谁的父母出资,也无论登记夫妻两谁的名字,如果没有约定,都视为夫妻共同财产,双方共同共有。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

父母离婚,房产应当按照以下方法进行分配:1、房产属于夫妻共同财产的,应当由双方达成分割协议,双方达不成协议的,应当由人民法院进行判决,人民法院应当根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决;2、房产属于夫妻一方个人财产的,不用分配,该房产直接归个人所有。

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