转租房屋的注意事项有哪些？
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房屋转租注意事项如下：1。租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租。如果承租人擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。2、租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同，最长不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。三、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。4、次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。五、有下列情形之一的房屋一般不得转租：一、承租人拖欠租金；二、承租人擅自在承租房屋内建造的；三、预租商品房。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋转租的注意事项如下：签订租赁合同时，必须得到出租人的书面同意；转租期限不得超过原租赁合同的期限；要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；明确违约责任和赔偿标准。
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明； (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； (3)房屋租赁合同。有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。
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转租房屋的注意事项有哪些转租房屋的注意事项如下： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，部分无效； 2、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，当事人不采用书面形式的，视为不定期租赁； 3、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人，原租赁合
2022.04.14 199 -
转租房屋的注意事项有哪些进行房屋转租需要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情
2021.01.25 118 -
房屋转租的注意事项有哪些房屋转租的注意事项如下： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效； 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁； 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租
2022.07.25 276
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房屋转租的注意事项有哪些？
因为转租时法律关系变得比较复杂，因此在转租房屋的时刻应当留意以下三点：其一，须获得出租人的书面赞成其二，转租期限一般不得跨越原租赁期限其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权力义务
2022-03-26 15,340 -
房屋转租的注意事项有哪些
1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人
2022-03-06 15,340 -
转租房屋的注意事项有哪些？
承租人转租的房屋必须经出租人同意。 出租人、承租人均可从转租中受益。 3、房屋转租后，承租人享有优先购买权。 4、转租后，原租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 5、出租人
2021-11-21 15,340 -
房屋转租注意事项有哪些？
房屋转租的注意事项： 1、房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业主在转租合同上书面表示同意，并办理转租登记备案； 2、转租日期不得超过原租赁合同，也就是说转租房屋最长不能超过承租人租房的截止时间，除非
2022-06-08 15,340
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,404 2022.04.17 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,790 2022.05.11 -
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