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儿子买房, 后来哥哥出钱买房, 儿媳妇能否把房子过户给儿子

2022-01-22 02:16

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2022-01-22回复

专业分析:

根据你提供的信息解析如下: 1、首先,作为你父母亲的房产上的拆迁房,你父母亲有权利将安置房分配给谁,有全部的支配权; 2、其次,你父母亲没有权利要求你嫂子将来与你哥哥离婚后不再嫁,这也是无效的; 3、你父母亲可以将计划给你哥的一套房产直接登记到你侄女名下,而且将房产证留在你父母亲身边保管,只有待你侄女成人以后才有权处分(买卖、赠与都属于处分),其他人无权处分(其他人处分无效),而且其他人无法拿到房产证的情况下也无法办理过户手续等; 即使将来他们离婚,你侄女已经两周岁了,尽量让你哥哥争取抚养权,哪怕是将来你侄女由你父母亲看管和照顾,那么该房产就直接约束了你嫂子的权利,如果你父母亲让你嫂子居住,那么应当签订协议,(比如在照顾孩子、无居住条件时可以在此居住,一旦再婚就应当搬离该房屋等等),约定什么样的情况下可以居住,什么样的情况下应当搬离,但是随时都有可能发生其他情况,待出现其他新情况时,再另行约定; 4、所以,你父母亲所将做的分家析产情况,可以按照以上方式处理,不仅为你嫂子提供了居住的地方,也保障了你侄女的合法权益。也约束了你哥哥或你嫂子的处分权; 而后,在某种情况下你父母亲可以留下遗嘱,如果将来你父母亲在你侄女未成年(年满18周岁)的情况下,由你保管该房产证直至你侄女成年均可;

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