物业费未按时缴纳可能带来的法律后果
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根据《物业管理条例》的规定,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果业主无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费,物业管理企业可以向人民法院起诉。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定,如果业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。但如果物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由,人民法院不予支持。 因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。但是,如果业主有下列情形之一,可以拒交或少交物业费: 1. 物业费用不在业主缴纳范围内,业主可以拒绝缴纳。 2. 如果物业服务质量过差,业主可以暂时拒绝缴纳。 3. 如果物业服务企业提供的服务未经过业主同意或约定,业主可以拒绝缴纳。 4. 如果业主未入住房屋,但房屋已经交付并经过确认,业主可以按照房屋价值的70%缴纳物业费。如果业主已入住房屋,但房屋装修后未使用,业主可以按照房屋价值的70%缴纳物业费,但不得超过六个月。
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民法典规定拒不缴纳物业费的后果物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳
2024.07.06 23 -
物业费不缴纳会有哪些后果可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。 建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期
2024.05.19 20 -
未签物业合同可以不缴纳物业费吗?未签物业合同，业主也要交物业费。 未签订物业合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。 未签物业合同
2023.04.30 20
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如果业主不缴纳物业费，会带来哪些后果？
作为业主,拒绝缴纳物业费是不合法的。如果对物业公司的管理或服务有任何不满意,业主可以向小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会进行调查。作为物业公司,如果业主拒绝缴纳物业费,可以采取法律手段或其他方
2024-11-17 15,340 -
如果业主未按时缴纳物业费，应该如何处理？
作为业主,拒绝缴纳物业费是不合法的。如果对物业公司的管理或服务有任何不满意,业主可以向小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会进行调查。作为物业公司,如果业主拒绝缴纳物业费,可以采取法律手段或其他方
2024-12-12 15,340 -
物业费未按时缴纳，律师函催告后如何应对？
如果您最近收到了物业管理公司发送的律师函，这可能是因为您已经拖欠了相当长一段时间的物业费用，而物业管理公司尝试了各种方式与您进行沟通，但未能达成有效结果。因此，物业管理公司不得不采取法律手段来维护其合
2024-12-03 15,340 -
小区业主未按时缴纳物业费的处置方式
1. 对于不属于业主承担范围的费用,可以拒绝缴纳。 2. 如果服务质量過差,可以暂时拒绝缴纳。 3. 如果在业主没有约定或未经同意的情况下提供服务,业主有权拒交。房屋入住后,物业费用从交钥匙的第二个月
2024-11-14 15,340
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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,224 2022.05.11 -
01:02
社会抚养费一直不缴纳后果社会抚养费一直不缴纳后果如下：1、小孩不能上户口；2、自欠缴之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金；3、仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门，依法申请人民法院强制执行。社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿
871 2022.05.11 -
01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
5,575 2022.05.11
