拆迁过程中，公共利益和公共利益在哪些情况下可以进行调节、保障？
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第一，关于拆迁的合法理由。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 该项目是否为合法拆迁，有待商榷。 第二，关于你房屋的补偿。 上述条例第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 由以上可知，当地拆迁部门给你的补偿是极不合理，也是不合法律规定的。 第三，关于住宅作商用的补偿。我个人认为，房屋是公民的财产，基于物权的内在属性，享有收益权。这个收益当然包括物权人在不违反相关法律法规的规定下出租而产生的收益。同时，你们的相关费用是按照商用标准交纳的，所以你们的房屋具备了商用的条件，补偿也应该按照商用的标准进行。 当地政府如果不能给你合理的处理，你可以采取适当的法律程序以维护自己作为一个公民应当享有的基本权利。
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征地中的公共利益如下： 1、国防和外交的需要； 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； 4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； 5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； 6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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征地中的公共利益有什么征地公共利益如下： 1、国防和外交的需要； 2、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 3、政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业的需要； 4、政府组织实施的经济
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