房地产企业在预售商品房时应如何缴纳企业所得税
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房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。 以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2； 按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
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企业如何申报缴纳所得税企业所得税的申报主要由按月或按季申报以及年度申报三个部分构成。企业应当在月份或季度终了后15日内向主管税务机关进行纳税并预缴税款；在年度终了后45日内进行年度申报，税务机关在5个月内进行汇算清缴，多退少补。其中企业所得税年度申报流程具体如下
2022.09.29 244 -
合伙企业缴纳企业所得税吗合伙企业不需要缴纳企业所得税。合伙企业不需要向税务机关缴纳企业所得税，合伙企业取得收入后，应当按照法律规定向税务机关缴纳个人所得税，合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人，直接按照分配比例确定应纳税所得额，未约定分配比例的，应当平均计算每个合伙
2022.04.17 4,007 -
企业房产税如何计算缴纳房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
2022.09.29 487
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2022-10-09 15,340 -
建筑企业跨地区设立的项目部缴纳企业所得税时应如何缴纳企业所得税
一、建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。以上跨地区设立的项目部，仅指建筑企业跨省
2022-03-03 15,340 -
商品房预售，应当符合的条件，房地产开发企业如何缴纳增值税、减税
商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并
2022-03-05 15,340 -
企业所得税预缴税款与应缴企业所得税不一致时如何处理
根据《企业所得税汇算清缴管理办法》第十一条规定，纳税人在纳税年度内预缴企业所得税税款少于应缴企业所得税税款的，应在汇算清缴期内结清应补缴的企业所得税税款；预缴税款超过应纳税款的，主管税务机关应及时按有
2022-05-04 15,340
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企业所得税的纳税人应具备什么条件？根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常，企业所得税会把企业分为：居民
1,920 2022.04.17 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,457 2022.04.15 -
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合伙人企业如何纳税根据相关规定，合伙企业的合伙人纳税方式如下： 合伙企业里的合伙人，以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按已经约定好的分配比例，确定应纳税所得额； 合伙协议里没有约定，或者约定不清楚的，以全部生产经营所得和其他所得，按合伙人协商决定的分配比例
7,786 2022.04.15
