小孩可以有房产吗,可以把给小孩吗
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小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
夫妻离婚时财产可以赠与孩子,不过在赠与夫妻共同财产时需要夫妻双方协商一致,单方是不能将夫妻共同财产擅自赠与孩子的。也就是说如果有一方不同意将夫妻共同财产赠与孩子的,或者对赠与不知情的,赠与行为是不能实施的,如果一方擅自将共同财产赠与孩子的,另一方可以要回赠与的财产。
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