开发商虚假宣传，及物业管理中存在的一些问题，该如何维权
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物业管理条例》《物权法》明确了业主享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；业主与小区物业打交道，产生纠纷和矛盾在所难免。过度过激维权方式不可取，怎样合理合规合法维权业主可根据实际情况选择适用。 1、业主与物业服务企业协商解决2、业主反映所属小区业委会解决3、投诉至行政管理部门解决业主与物业服务企业发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉一、向房管局投诉二、向物价局投诉三、向消费者协会投诉，业主购买的是商品与服务，所消费的商品与服务一样适用于消法保护。四、向各职能部门投诉4、由第三人协商解决一般第三人调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。 5、提交仲裁机构仲裁业主与物业服务企业发生纠纷后，依照物业合同中有仲裁条款，双方可将纠纷提仲裁机构进行裁决。 6、提起法院诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时，可将纠纷诉至法院或直接向当地人民法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。 7、不换思想就换人业主有权重新选择物业服务企业为其提供物业服务。
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开发商虚假宣传违反了诚实守信的义务，应该赔偿购房者的损失。销售时提供的广告不一定能作为合同内容，通常不能作为合同内容来确定，不能像要求履行合同那样履行广告。一般虚假宣传肯定违反了诚实守信的义务，应该赔偿购房者的损失。
由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。
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开发商虚假宣传欺骗业主怎么维权1.取证要先行。对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集，比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。 2.违法查处要及时提起。 3.民事诉讼。如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚，可以以
2020.07.28 187 -
如何鉴别开发商的虚假宣传认定开发商虚假宣传的规定是：开发商对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。如果开发商有上述行为的，可由监督检查部门给予行政处罚。
2020.03.01 84 -
开发商虚假宣传如何认定1、虚假宣传行为的主体，是广告主、广告代理制作者和广告发布者。 2、虚假宣传的行为，上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。 3、虚假宣传的后果，上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。 4
2020.11.10 127
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开发商虚假宣传，开发商怎么维权
提供三种维权方式： 一、调查开发商有价格欺诈行为。这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。 二、调查开发商的违规之处迫使开发商返差价。这需要到规划、建委、国土等部门调查。 三、通过退楼迫
2022-08-18 15,340 -
开发商虚假宣传该如何做
根据《》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
2022-09-07 15,340 -
开发商虚假宣传该如何办
根据《》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
2022-09-07 15,340 -
开发商虚假宣传
你这个案子类似我前段时间代理的益阳非常出名的奥特斯案，开发商虚假宣传有世界知名品牌如:麦当劳、金叶珠宝、中国黄金等等入驻益阳奥特莱斯，而且还召开了新闻发布会，涉及的业主达100多号人，你们可以在网上了
2022-02-02 15,340
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01:04
开发商延期交房如何维权对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时
363 2022.06.01 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,327 2022.04.17 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
873 2022.09.06
