西元庄公积金贷款额度怎么算
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1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：本人额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的，额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例) 2、按照房屋价格计算的贷款额度 购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。面积在90平方米(含90平方米)以下的的首套自住住房，贷款最高额度升至120万元。购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房，贷款最高额度仍为80万元。
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江西住房公积金贷款的额度：夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为50万元，但是你具体能申请多少钱的公积金贷款需要根据你自己公积金账户里的余额有多少来计算的。另外，申请公积金贷款需要满足下列条件： 1、具有本市常住户口或有效居住身份； 2、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上； 4、公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房； 5、提供中心认可的担保。
首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额，其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量，在计算月收入的时候，要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。
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