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房子抵押的担保人可以是自己的兄弟姐妹吗?

2022-10-29 08:25

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

押贷款的贷款条件:有合法的身份;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,无不良信用记录;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上

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房子抵押贷款的担保人可以是自己的兄弟姐妹。 贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。也即是说,只要是由能力的法人或者公民都可以做担保人。 但是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。还有企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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