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父亲再婚后买房写父亲的名字

2022-01-31 05:05

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江苏在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

1、虽写你父亲个人名字,但还得看房屋取得时间,产权人是否另有约定。 如是你父母婚内取得,且他俩之间无特别约定的,属于你父母共同财产,一半归你母亲,一半才归你父亲。 2、你父亲再婚后,房产仍属于婚前个人财产,再婚配偶不享受房产所有权。但: (1)产权人有处分权,你父亲可以将其个人房产份额赠与他人; (2)配偶互有继承权,假如你父亲先行的,再婚配偶和你一样,有权继承你父亲的财产。

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北京市京师律师事务所

不行。 这属于父亲房产过户给儿子,即房产过户,有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证,然后再做房屋产权变更手续,即产权转移从父亲转移到儿子。 过户需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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