遗产与不动产生前无偿赠与怎么办？
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1、生前赠与： 利：生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权； 弊：生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。 2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有，继承人依遗嘱取得房屋所有权。 利：少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取； 弊： （1）继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋所有权； （2）依遗嘱继承取得房屋所有权的手续较生前赠与房产而言，更为繁琐和艰难。即使被继承人所立遗嘱已经进行公证，但在被继承人死亡后，房屋登记部门办理房产过户时仍要求其他继承人到场，除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱，该份公证遗嘱的效力才会被认定。
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遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。 主要表现在以下方面： 一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为，遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定； 而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示。 二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力；而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。 三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效；而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。 四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件；而生前赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。 五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件；而生前赠与则不附带任何义务。
生前赠与的财产不再属于遗产，因为赠与之后财产的所有权已经转移，不再属于被继承人的财产。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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生前赠与房产但赠与人死亡公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补
2021.03.27 400 -
如何区别遗赠与生前赠与主要表现在以下几个方面： 1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方面的法律行为。遗赠人立遗嘱时，无需征得遗赠人同意，即可在遗嘱中作出遗赠规定；生前赠与是双方的法律行为，是合同关系。赠与的成立取决于两个方面的意见； 2、法律效力发生的时间不
2022.04.16 252 -
遗赠与生前赠与的区别是什么遗赠与生前赠与的区别是： 1、两者的法律行为性质不同，遗赠是一种单方法律行为，生前赠与是双方的法律行为，是合同关系； 2、发生法律效力的时间不同，遗赠必须在遗赠人死亡后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力； 3、生效条件
2021.11.19 281
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生前无偿赠与不动产与继承不动产的利与弊？
1、生前赠与： 利：生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权； 弊：生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、
2021-01-19 15,340 -
生前无偿赠与不动产与继承不动产的利与弊
1、生前赠与： 利：生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权； 弊：生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或
2022-06-29 15,340 -
生前赠与和死后遗产
生前赠与和死后继承，我们必须知道生前赠与会收哪些费用，死后继承遗产又会收哪些费用。 赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0。 05%的印花税及少
2022-08-09 15,340 -
遗赠，生前赠与的区别是什么，遗赠与生前赠与要怎么确
遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面： 一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在
2022-04-11 15,340
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01:10
不动产赠与合同怎么写根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息，还要注
1,571 2022.04.17 -
01:34
房产赠与该怎么办理房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人，一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定，受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证，并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后，该房产赠予行为才具备法律效力。
1,136 2022.04.17 -
00:53
婚前赠与房产离婚怎么分一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名
926 2022.04.17
