您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租一年房子不签书面合同究竟有何影响

租一年房子不签书面合同究竟有何影响

2022-11-02 06:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

租一年房子不签书面租赁合同,该承租关系视为不定期租赁,也就是说,只要租房子期限在6个月以上,没有签订书面合同,不管当事人对租赁期限作了什么约定,承租人都有权在任意时间提出退租,出租人也有权在任意时间撤租,只需要在撤租前给承租人必要的准备时间。相关法律可参考:《合同法》第215条规定租赁期限超过6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房子不一定要租一年。租房有短租房和长租房,短租房是不管你租住多久都可以,长租房有半年起租、一年起租或者几年起租的。短租房随时退房不会扣留押金,长租房,如果租房未到期退房,会扣留押金。租房的期限主要是看房东是否愿意半年、几个月或者一年起租。如果房东愿意短租或者长租,不管是几个月或者是几年,都是可以的。在租房期间退房,按照合同规定,押金一般是不予退还的,所以如果不能长租,最好是找能够短租的房东进行承租,避免出现押金不能退还的情况发生。

律师普法更多>>
  • 租房子能不能不签书面的合同呀
    租房子能不能不签书面的合同呀

    租房子并不是一定要签书面合同的。 如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。

    2021.03.24 134
  • 租房子是不是一定要签订书面的租赁合同
    租房子是不是一定要签订书面的租赁合同

    如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。

    2021.02.25 130
  • 究竟买房子签合同要带什么
    究竟买房子签合同要带什么

    买房子签合同要带如下材料:1.身份证(原件,复印件);2.户口本(原件,复印件);3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明);4.收入证明;5.购房首付款发票(原件,复印件);6.私章。

    2020.10.22 243
专业问答更多>>
  • 租房签了一年合同究竟怎么交房租

    需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。

    2022-07-24 15,340
  • 租房签订合同后不租究竟怎么退钱

    签订租房合同后不租的,出租人应当退还剩余租金,承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。

    2022-07-19 15,340
  • 出租房出租合同书究竟怎么写

    当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2022-07-19 15,340
  • 入职一年没签合同有何影响

    入职一年没签合同,劳动者可以要求用人单位支付每月二倍的工资,已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳

    2022-05-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何签房屋出租合同书 00:53
    如何签房屋出租合同书

    签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的,那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务,字句表述应该清晰,具体,避免模棱两可。例如对于租赁物的

    1,237 2022.04.15
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,832 2022.04.15
  • 租房签了一年合同想走怎么办 01:18
    租房签了一年合同想走怎么办

    租房签了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,则承租方应当承担违约责任。就租房而言,通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金,并约定当承租方违约解除合同时,出租方有权没收押金。即使没有类似约定,出租方也有权要求承租方继续履行合同,或者赔偿出租方的

    3,820 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?