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工厂拆迁补偿标准最新

2021-10-20 11:56

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2021-10-20回复

专业分析:

工厂在拆迁前通过合法手续获得国有土地使用权,计划建设相关现场,投资设备等用于生产经营。此时,如果工厂占有的土地面临拆迁,应如何补偿?首先,根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定,国有土地房屋征收和补偿应包括以下几点(1)房屋价值征收的补偿(2)房屋征收引起的搬迁、临时配置的补偿(3)房屋征收引起的停业损失的补偿。如果确定了具体的补偿标准,必须严格按照法定程序选择评价机构,评价机构与工厂现场、设备等实际情况相结合,制定客观公正的评价结果,如果被征收人对评价结果不满意,必须在10天内向评价机构申请审查,审查结果仍不满意,可以向当地房地产管理部门组织的专家委员会申请审查。根据最终评价结果补偿工厂损失。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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