根据国税发200931号文怎样核定企业所得税纳税额
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国税发200931号文是针对房地产纳税人预售未完工商品房，根据预收售房收入、毛利率来确定应纳税所得额，然后再按照25%的税率计算应纳所得税额。国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。 （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。t第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。例如，某地级市房地产公司三季度销售未完工房屋，取得预售收入8360万元，毛利率按照10%，那么该房地产开发公司三季度应预缴企业所得税：8360万元×10%×25%=209万元。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
企业所得税是指对取得应税所得、实行独立经济核算的境内企业或者组织，就其生产、经营的纯收益、所得额和其他所得额征收的一种税。应纳所得税额=应纳税所得额×税率-减免税额-抵免税额，所得税=应纳税所得额×税率(25%或20%)，应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损
税务机关核定企业应纳税所得额的方法 是应纳税所得额=利润总额+纳税调整项目金额。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
-
小规模纳税人企业所得税核定征收税率一般是在5%-15%中间。小规模纳税人的企业所得税率的计算公式为：应交所得税=收入总额x税收核定的应税所得率x所得税税率，应交所得税全国各地各领域是不一样的，但是一般都是在5%-15%中间。
2020.04.23 661 -
企业所得税应纳税所得额计算公式企业所得税应纳税所得额的计算公式如下： 1、直接法 企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。 应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。 2、
2020.08.27 728 -
企业所得税的应纳税额有哪些1、收入总额。 (1)生产、经营收入； (2)财产转让收入； (3)利息收入； (4)租赁收入； (5)特许权使用费收入； (6)股息收入； (7)其他收入；包括固定资产盘盈收入，罚款收入，因债权人缘故确实无法支付的应付款项，物资及现金的溢
2020.03.15 301
-
根据国税发文怎样核定企业所得税纳税额
1、国税发200931号文是针对房地产纳税人预售未完工商品房，根据预收售房收入、毛利率来确定应纳税所得额，然后再按照25%的税率计算应纳所得税额。国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理
2023-09-01 15,340 -
企业如何核定应纳税所得额
《企业所得税法实施条例》第一百一十五条税务机关依照企业所得税法第四十四条的规定核定企业的应纳税所得额时，可以采用下列方法： (一)参照同类或者类似企业的利润率水平核定; (二)按照企业成本加合理的费用
2022-02-15 15,340 -
应纳税所得额是企业所得税的计税依据吗, 应纳税所得额如何进行确定
应纳税所得额是企业所得税的计税依据，按照企业所得税法的规定，应纳税所得额为企业每一个纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。应纳税所得额的确认：企业所
2022-03-01 15,340 -
企业所得税根据税负率怎么算
所得税税负率，为年度交纳所得税税额占该企业销售额或者营业额百分比。企业所得税税负率计算公式=应纳税所得额除以营业收入。 税负有比例的、累进的、累退的三种形式。比例的税负是负税人所负税款占其收入的比率不
2023-04-12 15,340
-
01:10
企业所得税的纳税人应具备什么条件？根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常，企业所得税会把企业分为：居民
1,940 2022.04.17 -
00:59
企业所得税税前扣除管理办法《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20
2,725 2022.04.17 -
01:20
企业所得税扣除标准《企业所得税法实施条例》规定： 1、企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。 2、企业拨缴的工会经费，不超过工资薪金总额2%的部分，准予扣除。 3、除国务院财政、税务主管部门另有规定外，企业发生的职工教育经费支出
16,113 2022.04.15
